Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Athesans-Étroitefontaine (70110)
Faut-il investir à Athesans-Étroitefontaine ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athesans-Étroitefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Athesans-Étroitefontaine en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athesans-Étroitefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Athesans-Étroitefontaine avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athesans-Étroitefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athesans-Étroitefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES GRANDS CHAMPS | 80 m² | 121 600 € | 1 520 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CHANOIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE VILLAFANS | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DES CARRIERES | 79 m² | 141 100 € | 1 787 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA COTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 30 RUE DE LA VERGENNE | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE PRE DU CLOS | 91 m² | 157 450 € | 1 731 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6 RUE BASSE | 87 m² | 155 950 € | 1 793 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1 IMP DES NOYERS | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE LURE | 95 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athesans-Étroitefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Athesans-Étroitefontaine
1011 m²
5,6/1029 000 €
1400 m²
5,0/1021 500 €
1011 m²
5,0/1028 500 €
795 m²
5,0/1032 800 €
3700 m²
5,0/1025 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athesans-Étroitefontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.