Investir · 38150
Rendement, marché et risques à Assieu (38150)
Faut-il investir à Assieu ? Prix médian 2 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Assieu en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Assieu avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES BRUYERES | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE TARAMAS | 85 m² | 199 000 € | 2 342 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 212 RUE DES BRUYERES | 115 m² | 298 250 € | 2 594 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES FUMEES | — | 119 000 € | 189 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES FUMEES | — | 120 000 € | 170 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 2 733 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA CHARINAS | 196 m² | 440 000 € | 2 245 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DES BRUYERES | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VANAUX | 98 m² | 213 000 € | 2 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Assieu
100 m²
8,3/10299 000 €
242 m²
8,0/10850 000 €
251 m²
7,9/10750 000 €
162 m²
7,9/10468 000 €
131 m²
7,9/10390 000 €