Rendement locatif · 86340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aslonnes (86340)
À Aslonnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 960 € | 648 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aslonnes : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA VILLEDIEU | 124 m² | 183 000 € | 1 476 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PIGEROLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PIGEROLLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | JOUARENNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE GOULET DE LA RIVALIERE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA TOUCHE | — | 42 210 € | 39 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU CORDONNIER | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 PORT LAVERRE | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 24 RTE DE PORT LAVERRE | 170 m² | 292 500 € | 1 721 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA DOUCE | 84 m² | 188 000 € | 2 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aslonnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
6,1/10295 000 €
1328 m²
5,0/1031 800 €
460 m²
4,4/10892 500 €
76 m²
3,9/10175 700 €
49 m²
3,9/10140 500 €