Investir · 05350
Rendement, marché et risques à Arvieux (05350)
Faut-il investir à Arvieux ? Prix médian 1 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arvieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 852 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Arvieux en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arvieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Arvieux avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arvieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arvieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE D AVAL DE BRUNISSARD | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5625 RTE DE L IZOARD | 33 m² | 88 500 € | 2 682 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 114 CHE DES AUCHES | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 5700 RTE DE L IZOARD | 55 m² | 119 700 € | 2 177 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 5700 RTE DE L IZOARD | 32 m² | 78 600 € | 2 457 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 5700 RTE DE L IZOARD | 40 m² | 118 710 € | 2 968 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE MARCOU | — | 142 000 € | 150 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 5700C RTE DE L IZOARD | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 5085 RTE DE L IZOARD | 26 m² | 78 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 5700B RTE DE L IZOARD | 55 m² | 125 900 € | 2 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arvieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Arvieux
1032 m²
5,0/10162 000 €
500 m²
5,0/1086 000 €
27 m²
4,8/1085 000 €
30 m²
4,7/1095 000 €
157 m²
2,9/10390 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arvieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.