Investir · 33500
Rendement, marché et risques à Arveyres (33500)
Faut-il investir à Arveyres ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arveyres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Arveyres en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arveyres :
Le rendement locatif brut indicatif à Arveyres avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arveyres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arveyres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE COIN | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | TIRE MERLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 ALL DES COQUELICOTS | 121 m² | 336 000 € | 2 777 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BARAILLOT | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 LOT ANEMONES | 91 m² | 286 000 € | 3 143 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BARRAIL DE JACQUES | — | 17 000 € | 3 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LANDE | — | 80 000 € | 155 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU MOULIN DE LA MER | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DE LANDE | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CLUSAN | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arveyres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arveyres
285 m²
7,6/10449 274 €
180 m²
7,5/10285 000 €
150 m²
7,5/10265 000 €
176 m²
7,4/10355 000 €
157 m²
7,4/10315 000 €