Rendement locatif · 37260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Artannes-sur-Indre (37260)
À Artannes-sur-Indre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 780 € | 855 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Artannes-sur-Indre : taxe foncière à 41,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | TAILLE DES MERES | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA COQUINIERE | — | 185 000 € | 111 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA REMONIERE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 144 AV DE LA VALLEE DU LYS | 107 m² | 269 000 € | 2 515 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AU BUIS DES ANSAULTS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE POTARD | — | 17 000 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES MAINGOTTIERES | — | 121 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUSSES | — | 75 000 € | 93 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA RENAUDIERE | — | 65 000 € | 76 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 66 AV DE LA VALLEE DU LYS | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artannes-sur-Indre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
7,2/10343 500 €
206 m²
7,2/10343 500 €
1017 m²
7,0/10117 700 €
285 m²
7,0/10345 000 €
280 m²
7,0/10345 000 €