Rendement locatif · 14117
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arromanches-les-Bains (14117)
À Arromanches-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 364 € | 305 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 128 604 € | 502 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 189 844 € | 662 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 260 270 € | 834 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 273 695 € | 866 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arromanches-les-Bains : taxe foncière à 45,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE F J DE LA PASSARDIERE | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES LAURENT | 132 m² | 476 000 € | 3 607 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 104 m² | 537 850 € | 5 172 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 PL DU 6 JUIN 1944 | 48 m² | 1 237 513 € | 25 782 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 23 BD GILBERT LONGUET | 85 m² | 255 400 € | 3 005 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 23 RUE COLONEL RENE MICHEL | 90 m² | 309 000 € | 3 434 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5354 PL DU GENERAL DE GAULLES | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 84 m² | 242 000 € | 2 881 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 14 RUE COLONEL RENE MICHEL | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 10 RUE FRANCOIS CARPENTIER | 100 m² | 1 040 000 € | 10 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arromanches-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1045 m²
5,0/10420 000 €
71 m²
4,6/10184 990 €
47 m²
4,2/10199 990 €
152 m²
3,9/10299 000 €
24 m²
3,8/10147 000 €