Investir · 56610
Rendement, marché et risques à Arradon (56610)
Faut-il investir à Arradon ? Prix médian 4 932 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arradon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 932 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Arradon en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arradon :
Le rendement locatif brut indicatif à Arradon avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arradon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arradon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 932 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES LOGODEN | 46 m² | 266 700 € | 5 798 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT GILDAS | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | PRAD COSSENE | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1D RUE DE L ILE STIBIDEN | 96 m² | 437 500 € | 4 558 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DES SOURCES | 72 m² | 645 000 € | 8 959 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES LOGODEN | 65 m² | 276 000 € | 4 247 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LANN LIGNOL | — | 725 € | 5 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ALL DE BOTUMAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE BERTHE ET SUZANNE | 114 m² | 425 000 € | 3 729 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DE BOTQUELEN | — | 180 000 € | 682 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arradon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arradon
113 m²
7,3/10449 000 €
77 m²
7,2/10337 800 €
155 m²
7,1/10567 700 €
136 m²
7,1/10566 500 €
198 m²
7,1/10651 640 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arradon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.