Investir · 58310
Rendement, marché et risques à Arquian (58310)
Faut-il investir à Arquian ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arquian et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Arquian en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arquian :
Le rendement locatif brut indicatif à Arquian avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arquian.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arquian.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA BASSERIE | 89 m² | 123 000 € | 1 383 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 385 LE GRAND MOUSSU | 112 m² | 178 000 € | 1 590 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND MOUSSU | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE DU MOULIN | 27 m² | 96 000 € | 3 556 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LES CHETIVES TERRES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 346 LE GUE DE FRISE | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 LES TERRIS | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 18 LA PETITE BORDE | 54 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arquian — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Arquian
5990 m²
7,0/1023 000 €
259 m²
5,6/10240 000 €
94 m²
5,3/10126 000 €
48 m²
5,0/1070 000 €
5990 m²
5,0/1022 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arquian. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.