Rendement locatif · 15130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arpajon-sur-Cère (15130)
À Arpajon-sur-Cère, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 584 € | 265 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 66 024 € | 436 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 97 464 € | 575 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 133 620 € | 725 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 148 865 € | 808 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arpajon-sur-Cère : taxe foncière à 52,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DU MONT MOUCHET | 46 m² | 82 900 € | 1 803 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA MONTAGNE | 116 m² | 236 160 € | 2 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FANGA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOUSSAC | — | 35 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BESQUES DES BOURIOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGEOISE | — | 35 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PEYRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOUSSAC | — | 70 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MILLY | — | 16 529 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | ESMOLES | — | 58 093 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arpajon-sur-Cère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
28 m²
6,5/1036 000 €
71 m²
6,1/1076 300 €
130 m²
6,0/10143 645 €
103 m²
5,9/10140 000 €
82 m²
5,8/10110 000 €