Investir · 15130
Rendement, marché et risques à Arpajon-sur-Cère (15130)
Faut-il investir à Arpajon-sur-Cère ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arpajon-sur-Cère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Arpajon-sur-Cère en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arpajon-sur-Cère :
Le rendement locatif brut indicatif à Arpajon-sur-Cère avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arpajon-sur-Cère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arpajon-sur-Cère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DU MONT MOUCHET | 46 m² | 82 900 € | 1 803 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA MONTAGNE | 116 m² | 236 160 € | 2 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FANGA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOUSSAC | — | 35 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BESQUES DES BOURIOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGEOISE | — | 35 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PEYRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOUSSAC | — | 70 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MILLY | — | 16 529 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | ESMOLES | — | 58 093 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arpajon-sur-Cère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arpajon-sur-Cère
28 m²
6,5/1036 000 €
71 m²
6,1/1076 300 €
130 m²
6,0/10143 645 €
103 m²
5,9/10140 000 €
82 m²
5,8/10110 000 €