Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arçonnay (72610)
À Arçonnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 350 € | 726 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arçonnay : taxe foncière à 46,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 9000F LES COTEAUX | 12694 m² | 30 000 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU CHEVREFEUILLE | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE PIERRE LESCOT | 125 m² | 171 000 € | 1 368 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE VERDUN | 74 m² | 116 000 € | 1 568 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | L ECUSSON | — | 17 782 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN A VENT | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA RENAISSANCE | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RTE DU MANS | 120 m² | 98 000 € | 817 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 25 RUE DE HAUT ECLAIR | 103 m² | 181 000 € | 1 758 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 12 RUE LEONARD DE VINCI | 73 m² | 106 000 € | 1 453 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arçonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
531 m²
7,4/10343 200 €
100 m²
6,4/10115 000 €
222 m²
6,4/10289 999 €
222 m²
6,2/10290 000 €
303 m²
6,0/10115 900 €