Rendement locatif · 25750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcey (25750)
À Arcey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 13,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 832 € | 215 €/mois | 13,7 % |
| T2 | 42 m² | 35 952 € | 354 €/mois | 11,8 % |
| T3 | 62 m² | 53 072 € | 467 €/mois | 10,6 % |
| T4 | 85 m² | 72 760 € | 589 €/mois | 9,7 % |
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 722 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcey : taxe foncière à 37,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LALANCE | — | 33 900 € | 53 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHENES | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CLOCHET | — | 335 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LALANCE | — | 30 900 € | 48 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE MONTBELIARD | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LALANCE | — | 66 900 € | 67 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LALANCE | — | 45 900 € | 51 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | DEVANT FONTAIMPRE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LALANCE | — | 45 900 € | 51 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DES OEILLETS | 80 m² | 180 900 € | 2 262 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,3/10217 000 €
90 m²
6,2/10166 800 €
153 m²
6,2/10356 000 €
1572 m²
6,0/1095 000 €
88 m²
5,9/10184 450 €