Investir · 52210
Rendement, marché et risques à Arc-en-Barrois (52210)
Faut-il investir à Arc-en-Barrois ? Prix médian 1 115 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arc-en-Barrois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 115 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Arc-en-Barrois en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arc-en-Barrois :
Le rendement locatif brut indicatif à Arc-en-Barrois avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arc-en-Barrois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arc-en-Barrois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 115 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE HENRI ROSSIGNOL | 61 m² | 35 000 € | 574 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE ANATOLE GABEUR | 56 m² | 109 250 € | 1 951 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE POINFOU | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES LACHERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE INSTITUTEUR ANDRE | 122 m² | 93 000 € | 763 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MONTROT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES TROIS PLAINS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 27 RUE ANATOLE GABEUR | 330 m² | 281 450 € | 853 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 RUE ETIENNE JEAN BOUCHU | 98 m² | 87 000 € | 888 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE LABELLE | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-en-Barrois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arc-en-Barrois
148 m²
5,2/10188 000 €
104 m²
5,0/1049 000 €
204 m²
5,0/1039 000 €
135 m²
3,9/1094 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arc-en-Barrois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.