Investir · 38140
Rendement, marché et risques à Apprieu (38140)
Faut-il investir à Apprieu ? Prix médian 1 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Apprieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Apprieu en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Apprieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Apprieu avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Apprieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Apprieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 25 750 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 610 VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 225 RTE DE PLAMBOIS | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 390 RUE DU JACQUIN | 117 m² | 453 450 € | 3 876 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 40 CHE DES GRANDES RAIES | 87 m² | 229 000 € | 2 633 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | 85 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 242 862 € | 68 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 60 RUE DU GAMPALOUP | 45 m² | 154 600 € | 3 436 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 132 703 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Apprieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Apprieu
49 m²
6,7/1052 000 €
570 m²
6,4/10112 000 €
54 m²
6,1/1085 000 €
900 m²
5,0/10105 000 €
1082 m²
5,0/10130 000 €