Investir · 27290
Rendement, marché et risques à Appeville-Annebault (27290)
Faut-il investir à Appeville-Annebault ? Prix médian 1 533 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Appeville-Annebault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 533 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Appeville-Annebault en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Appeville-Annebault :
Le rendement locatif brut indicatif à Appeville-Annebault avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Appeville-Annebault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Appeville-Annebault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 533 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES MARETTES | — | 51 000 € | 57 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES MARETTES | — | 45 000 € | 20 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DU CHATEAU D'EAU | 95 m² | 112 500 € | 1 185 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE MONTFORT | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 LOT DE LA FONTAINE AUX MALADES | 99 m² | 240 000 € | 2 425 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 15 LE BOURG | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA SAUVAGERIE | 195 m² | 252 400 € | 1 295 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOSQUET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3B CHE DE LA BERGERIE | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 28 LE BOURG | 48 m² | 58 000 € | 1 209 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Appeville-Annebault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Appeville-Annebault
1700 m²
6,4/1012 000 €
1134 m²
5,0/1055 000 €
2268 m²
5,0/1073 000 €
1600 m²
5,0/1038 000 €
1236 m²
5,0/1038 180 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Appeville-Annebault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.