Investir · 86100
Rendement, marché et risques à Antran (86100)
Faut-il investir à Antran ? Prix médian 1 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Antran en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antran :
Le rendement locatif brut indicatif à Antran avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA FONTAINE DES POUPLE | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES COTEAUX DE LA ROSE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 CHE PRE DU GUE | 111 m² | 160 000 € | 1 442 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRIMAULTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE CHATELLERAULT | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 9B RTE DE CHATELLERAULT | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE FRANCHE COMTE | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1 LA CHAUVALIERE | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 LE BOIS DU SAULT | 174 m² | 285 000 € | 1 638 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA COUR | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Antran
146 m²
6,6/10169 500 €
146 m²
6,6/10169 500 €
196 m²
6,6/10186 000 €
500 m²
6,0/10249 600 €
700 m²
6,0/10127 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Antran. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.