Investir · 86310
Rendement, marché et risques à Antigny (86310)
Faut-il investir à Antigny ? Prix médian 1 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Antigny en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Antigny avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5145 MOULIN DE L EPINE | 94 m² | 77 334 € | 823 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 LA CHEBAUDIERE | 62 m² | 65 455 € | 1 056 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CHEBAUDIERE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA VIGNE AUX MOINES | 67 m² | 115 000 € | 1 717 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 60 RUE DE LA REPUBLIQUE | 150 m² | 159 000 € | 1 060 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA VIGNE AUX MOINES | 98 m² | 130 990 € | 1 337 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 9 LA CHEBAUDIERE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 45 RUE DU VIEUX CHENE | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Antigny
89 m²
7,0/1065 000 €
89 m²
7,0/1075 000 €
200 m²
6,7/10204 750 €
78 m²
6,5/1085 600 €
140 m²
6,4/10137 350 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Antigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.