Investir · 59186
Rendement, marché et risques à Anor (59186)
Faut-il investir à Anor ? Prix médian 1 483 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 483 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Anor en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anor :
Le rendement locatif brut indicatif à Anor avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 483 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 QUARTIER DE LA GALOPERIE | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE DE LA GARE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LEO LAGRANGE | 140 m² | 25 000 € | 179 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE D HIRSON | — | 10 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 IMP SAINT GORGON | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 94 m² | 169 500 € | 1 804 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE TRELON | 117 m² | 144 475 € | 1 235 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 19 QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 128 m² | 104 000 € | 813 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DU POINT DU JOUR | 67 m² | 152 500 € | 2 277 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GRANDE LOBIETTE | 126 m² | 47 000 € | 374 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Anor
269 m²
5,9/10295 000 €
170 m²
5,6/10165 000 €
127 m²
5,6/10131 000 €
81 m²
5,2/1098 000 €
20000 m²
5,0/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anor. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.