Investir · 26140
Rendement, marché et risques à Anneyron (26140)
Faut-il investir à Anneyron ? Prix médian 1 894 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anneyron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Anneyron en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anneyron :
Le rendement locatif brut indicatif à Anneyron avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anneyron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anneyron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 894 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1655 RTE DE SAINT SORLIN | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE CAREMENTRAND | 148 m² | 305 000 € | 2 061 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2B RUE DU GYMNASE | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CROS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 7 PL CAMILLE GERVAIS | 59 m² | 113 000 € | 1 916 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 770 RTE DU FOUR BANAL | 106 m² | 284 600 € | 2 685 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 111 RTE D EPINOUZE | 106 m² | 230 500 € | 2 175 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6223 IMP DES LILAS | 72 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES ARMARINES | 118 m² | 330 700 € | 2 803 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | COINAUD ET CAGES | — | 11 550 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anneyron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Anneyron
140 m²
6,4/10210 000 €
335 m²
6,3/10549 000 €
123 m²
6,3/10219 900 €
205 m²
6,2/10304 000 €
180 m²
6,2/10334 000 €