Rendement locatif · 02320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anizy-le-Grand (02320)
À Anizy-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 935 € | 761 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anizy-le-Grand : taxe foncière à 54,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN LEBAS | 63 m² | 140 000 € | 2 223 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAPEAU ROUGE | 72 m² | 97 000 € | 1 348 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 18 RUE E HERRIOT | 91 m² | 148 900 € | 1 637 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 80 m² | 117 900 € | 1 474 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN JAURES | 128 m² | 158 000 € | 1 235 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 7 RUE DE COUCY | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 RUE E HERRIOT | 60 m² | 700 000 € | 11 667 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA FONTAINE | 50 m² | 266 000 € | 5 320 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT MARTIN | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTS TIERS | — | 750 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anizy-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,5/1097 900 €
128 m²
5,2/10141 350 €
140 m²
5,2/10138 900 €
134 m²
5,1/10135 700 €
83 m²
5,1/1068 750 €