Investir · 17540
Rendement, marché et risques à Angliers (17540)
Faut-il investir à Angliers ? Prix médian 3 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 035 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Angliers en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Angliers avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DES LOGES | 150 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES FLOTS | 112 m² | 324 750 € | 2 900 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES BOULINES | 86 m² | 230 000 € | 2 675 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES SORBIERS | 96 m² | 268 000 € | 2 792 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES BATELIERS | 79 m² | 239 000 € | 3 026 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 000 € | 67 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU PETIT PEU | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DES FRUITIERS | 121 m² | 255 000 € | 2 108 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 170 € | 30 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | LES BOULINES | 81 m² | 223 000 € | 2 754 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Angliers
198 m²
6,2/10179 000 €
94 m²
6,1/10171 000 €
198 m²
6,1/10179 000 €
175 m²
6,1/10118 000 €
175 m²
6,1/10118 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Angliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.