Investir · 85750
Rendement, marché et risques à Angles (85750)
Faut-il investir à Angles ? Prix médian 2 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 164 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 823 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Angles en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angles :
Le rendement locatif brut indicatif à Angles avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | 39 RUE DES GLYCINES | — | 50 000 € | 145 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES | 92 m² | 187 600 € | 2 040 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA GARDE | 38 m² | 154 700 € | 4 072 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU VERGEAU | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11B RTE DE LA TRANCHE SUR MER | 103 m² | 379 000 € | 3 680 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE ANTOINE LAVOISIER | — | — | — |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DES PLUVIERS DORES | — | 220 000 € | 592 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES MOULINS | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 30 IMP ANTOINE LAVOISIER | — | 86 000 € | 150 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COMMUNAL DES RIVIERES | — | 1 675 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Angles
50 m²
7,7/1065 000 €
177 m²
7,7/10296 200 €
99 m²
7,6/10199 900 €
104 m²
7,6/10189 217 €
87 m²
7,5/10174 404 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Angles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.