Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancinnes (72610)
À Ancinnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 125 € | 650 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancinnes : taxe foncière à 49,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 LES ORMEAUX | 156 m² | 147 000 € | 943 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 LE CLOS HIBOU | 108 m² | 157 500 € | 1 459 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA LIBERATION | 71 m² | 57 500 € | 810 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 LE FOUROLET | 115 m² | 179 500 € | 1 561 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | MONTGUILLON | — | 23 170 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA LIBERATION | 128 m² | 142 000 € | 1 110 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 RUE ANDRE MALO | 123 m² | 82 000 € | 667 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 LA FOURMILLERIE | 64 m² | 76 190 € | 1 191 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 16 RUE ANDRE MALO | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 LE FRESNE | 163 m² | 250 000 € | 1 534 €/m² |