Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amfreville-Saint-Amand (27370)
À Amfreville-Saint-Amand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 665 € | 826 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amfreville-Saint-Amand : taxe foncière à 40,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES AMERICAINS | 55 m² | 97 200 € | 1 768 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - ST AMAND | — | 22 000 € | 6 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAINT AUBIN DES FRENES | — | 55 000 € | 27 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU CLOS DELAMARE | 108 m² | 275 000 € | 2 547 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 78 RUE DE BOURY | 81 m² | 187 000 € | 2 309 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES FORRIERES DU MONT | 89 m² | 215 900 € | 2 426 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE DE BOURY | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PIQUERIE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 15 CHE DU BOUTRICART | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 26 RUE DE L OISON | 86 m² | 88 350 € | 1 028 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-Saint-Amand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,9/10225 000 €
204 m²
5,8/10184 000 €
244 m²
5,4/10399 000 €
140 m²
5,2/10252 000 €
75 m²
5,0/10185 000 €