Rendement locatif · 26780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allan (26780)
À Allan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 100 € | 811 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allan : taxe foncière à 31,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1390 CHE DE RICHARDON | 159 m² | 475 000 € | 2 988 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5307 LE MORGINAS | 115 m² | 361 000 € | 3 140 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 435 RTE DE MALATAVERNE | 105 m² | 289 000 € | 2 753 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BLACHETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 840 CHE DE MARANNE | 149 m² | 472 350 € | 3 171 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MARANNE | — | 140 000 € | 174 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5152 LE GAT | 210 m² | 404 800 € | 1 928 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 60 000 € | 47 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 575 CHE DE PINTON | 160 m² | 586 550 € | 3 666 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FAMBOULE | — | 154 000 € | 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
268 m²
8,3/10730 000 €
241 m²
8,3/10797 000 €
139 m²
8,1/10319 900 €
130 m²
8,0/10302 381 €
242 m²
8,0/10890 000 €