Rendement locatif · 27460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alizay (27460)
À Alizay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 130 € | 936 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alizay : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 7 RUE OLGA BANCIC | 65 m² | 178 200 € | 2 742 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FORIERES DE BAS | — | 69 000 € | 108 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 9 RUE JOSEPH EPSTEIN | 95 m² | 234 603 € | 2 470 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JOSEPH EPSTEIN | 82 m² | 208 890 € | 2 548 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOSC | 149 m² | 354 000 € | 2 376 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES SAULES | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DE L ANDELLE | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 149 RUE DE L ANDELLE | 90 m² | 174 000 € | 1 934 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 96T RUE DE L ANDELLE | 120 m² | 249 200 € | 2 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alizay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,1/10179 900 €
36 m²
5,1/10142 200 €
426 m²
5,0/1073 000 €
178 m²
4,9/10289 000 €
216 m²
4,9/10314 500 €