Investir · 20166
Rendement, marché et risques à Albitreccia (20166)
Faut-il investir à Albitreccia ? Prix médian 5 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Albitreccia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 830 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
27,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Albitreccia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Albitreccia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albitreccia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5184 AUCCIULA | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | RES A PIAGHJIA | 24 m² | 124 000 € | 5 167 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5093 PIETRA VARGHIA | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5151 STAGNO TONDO | 37 m² | 255 270 € | 6 900 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | ANTON DI BRANCA | — | 300 000 € | 179 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | ANTON DI BRANCA | — | 195 000 € | 230 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | ANTON DI BRANCA | — | 210 000 € | 186 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 RES PUNTARELLA | 43 m² | 357 870 € | 8 323 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5151 STAGNO TONDO | 32 m² | 193 000 € | 6 032 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 1A RES LES RESIDENCES DE LA PLAGE | 70 m² | 509 100 € | 7 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albitreccia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Albitreccia
1400 m²
5,0/10160 €
3800 m²
5,0/10539 000 €
47 m²
2,8/10189 500 €
133 m²
2,4/10465 000 €
105 m²
2,4/10370 000 €