Investir · 20167
Rendement, marché et risques à Alata (20167)
Faut-il investir à Alata ? Prix médian 7 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alata et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
33,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alata :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Alata — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alata.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5829 SCUMUNDACCIA | 119 m² | 960 000 € | 8 068 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5216 AJA ALTA | 100 m² | 589 930 € | 5 900 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6029 LA TUSCIA | 90 m² | 394 080 € | 4 379 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 3731C BRACALINA | 41 m² | 57 000 € | 1 391 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CARDIGLIONE | — | 17 100 € | 32 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | REZZALE | — | 149 695 € | 49 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9044 LA TUSCIA | 130 m² | 500 000 € | 3 847 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PIETROSELLA | — | 1 500 € | 42 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | VERCIA | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5498 DOM DE CASTAGNOLA | 102 m² | 529 000 € | 5 187 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alata — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Alata
100 m²
7,5/1050 000 €
43 m²
7,1/10237 000 €
100 m²
7,0/10430 000 €
76 m²
6,8/10294 320 €
260 m²
6,6/10680 000 €