Investir · 73220
Rendement, marché et risques à Aiton (73220)
Faut-il investir à Aiton ? Prix médian 2 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aiton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 604 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Aiton en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aiton :
Le rendement locatif brut indicatif à Aiton avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aiton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aiton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 118A CHE DES SARTOS | 39 m² | 100 000 € | 2 565 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CORBEIX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5160 LE MOLLARD | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | GANELLON | — | 6 666 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SOUS MONT PERCHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 5489 LE PLAN D AITON | 61 m² | 178 200 € | 2 922 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE PLAN D AITON | — | 50 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 5403 L AMOUDRU | — | 2 500 000 € | — |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA MURAZ D EN BAS | — | 4 151 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PRES PUNET | — | 5 291 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Aiton
309 m²
7,2/10576 000 €
308 m²
7,2/10576 000 €
78 m²
5,5/10220 500 €
77 m²
5,5/10220 000 €
63 m²
5,2/10185 000 €