Investir · 62120
Rendement, marché et risques à Aire-sur-la-Lys (62120)
Faut-il investir à Aire-sur-la-Lys ? Prix médian 1 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aire-sur-la-Lys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 256 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 640 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Aire-sur-la-Lys en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aire-sur-la-Lys :
Le rendement locatif brut indicatif à Aire-sur-la-Lys avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aire-sur-la-Lys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aire-sur-la-Lys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PATURES DE RINCQ | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | NOIR WIDDEBROUCQ | — | 108 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | NOIR WIDDEBROUCQ | — | 30 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE NORMANDIE | 91 m² | 180 000 € | 1 979 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | NOIR WIDDEBROUCQ | — | 58 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 23 AV VAUBAN | — | 700 000 € | — |
| 15 déc. 2025 | Maison | 75 RUE DU PORTUGAL | 99 m² | 164 900 € | 1 666 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LA LACQUE | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DE FAUQUENTHUN GLOMENGHEM | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 220 RTE DE MERVILLE PECQUEUR | 450 m² | 212 000 € | 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aire-sur-la-Lys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aire-sur-la-Lys
1039 m²
6,9/1043 000 €
2900 m²
6,2/1076 000 €
1028 m²
6,0/1075 000 €
188 m²
5,9/10210 000 €
90 m²
5,9/1099 900 €