Rendement locatif · 62217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agny (62217)
À Agny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 600 € | 794 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agny : taxe foncière à 41,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CRESSONNIERE | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE PAS | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DE PAS | 150 m² | 485 000 € | 3 234 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | ENT CRINCHON ET FAUSSE RIV | — | 9 606 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 138 417 € | 22 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 51 210 € | 30 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 120 € | 134 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 210 000 € | 58 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
8,5/10510 000 €
217 m²
8,4/10799 000 €
57 m²
8,4/10145 000 €
190 m²
8,3/10526 000 €
168 m²
8,3/10380 000 €