Investir · 20167
Rendement, marché et risques à Afa (20167)
Faut-il investir à Afa ? Prix médian 4 043 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Afa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 043 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
26,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Afa :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Afa — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Afa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 043 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5593 PELAVE | 171 m² | 663 830 € | 3 883 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5001F MICHEL ANGE | 330 m² | 725 000 € | 2 197 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | OGLIASTRONE | — | 5 000 € | 132 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 5087 OGLIASTRONE | 25 m² | 103 000 € | 4 120 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 5836 MICHEL ANGE | 683 m² | 950 000 € | 1 391 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 1533A MUMUCCI | 42 m² | 196 800 € | 4 686 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3206B BUTRONE | 130 m² | 757 000 € | 5 824 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 1533A MUMUCCI | 68 m² | 325 000 € | 4 780 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 9110 PL DE L'EGLISE | 71 m² | 314 000 € | 4 423 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FONTANONE | — | 3 017 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Afa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Afa
130 m²
8,1/1033 500 €
90 m²
7,8/1080 750 €
192 m²
7,3/10350 000 €
151 m²
7,2/1076 000 €
160 m²
7,1/10350 000 €