Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Acy (02200)
Faut-il investir à Acy ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Acy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Acy en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Acy :
Le rendement locatif brut indicatif à Acy avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Acy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Acy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | GRAVELINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 CITE NOUVELLE | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA RUELLE DE CIRY | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE CORROY | — | 8 102 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DES ROSSOIS | — | 15 550 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA MAZURE | 148 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DU CARRIER | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES LARRIS GENET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOCHAU | — | 420 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS MOURON-NORD | — | 4 198 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Acy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Acy
235 m²
6,9/10424 000 €
213 m²
6,9/10379 000 €
189 m²
6,9/10349 000 €
66 m²
6,8/10169 900 €
209 m²
6,8/10349 000 €