Investir · 27570
Rendement, marché et risques à Acon (27570)
Faut-il investir à Acon ? Prix médian 1 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Acon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Acon en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Acon :
Le rendement locatif brut indicatif à Acon avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Acon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Acon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 957 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU GRAND NOYER | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | BRIEUX | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES TISSERANDS | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU PRESSOIR | 25 m² | 237 550 € | 9 502 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE PARIS | 102 m² | 102 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RTE DE PARIS | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DU PRESSOIR | 178 m² | 256 800 € | 1 443 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5 RUE DES DEUX MOULINS | 145 m² | 184 500 € | 1 273 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MARE | 75 m² | 167 600 € | 2 235 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA GRANGE BAHIN | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Acon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Acon
86 m²
7,0/10105 000 €
590 m²
6,7/1049 000 €
152 m²
6,3/10325 000 €
153 m²
6,3/10325 000 €
220 m²
6,3/10241 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Acon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.